24.6.2024
يعد قطاع الأبنية والإنشاءات من أكبر قطاعات في الاقتصاد العالمي، حيث تبلغ حصته ١٣٪ من الناتج المحلي الإجمالي العالمي. إذ يقدر بنحو ١٢ تريليون دولار أمريكي، وهو أكبر مستهلك للمواد الخام وقد حقق نموًا ثابتًا بمعدل ٦٪ على مدى السنوات الأخيرة. لقد بدأت وتيرة النمو الاقتصادي لدى القطاع بالتراجع بصورة متسارعة على إثر الأزمة جائحة كورونا، لكن من المتوقع أن يصل معدل النمو إلى ١٥,٥ تريليون دولار أمريكي في عام ٢٠٢٣.
يتمتع قطاع البناء والإنشاءات في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا بأسرع معدل نمو بنسبة أكثر من ٧٪ ومن المتوقع أن يصل حجمه إلى ٥٦٥ مليار دولار أمريكي بحلول عام ٢٠٢٣، ليشكل حوالي ٣,٦٪ من إجمالي سوق البناء العالمي. ففي الأردن، وهي دولة صغيرة المساحة ذات ناتج إجمالي محلي بمعدل أقل من ٤٤ مليار دولار أمريكي، يشكل قطاع البناء حوالي ٣٪ من الناتج المحلي الإجمالي، بقيمة ١,٣ مليار دولار أمريكي، وهو جزء مهم من الاقتصاد المحلي، وسادس أكبر موفر للوظائف في الدولة بنسبة ٥,٥٪. ففي حين أن بناء المباني السكنية تمثل حوالي ٣٨٪ من نشاط البناء العالمي، فإنه في الأردن يمثل أكثر من ٨٥٪ من إجمالي نشاط البناء، والذي يصل إلى ما يقارب من واحد مليار دولار أمريكي.
ومن الجدير بالذكر أن القطاع في الأردن قد تراجع منذ عام ٢٠١٨ بسبب الظروف الاقتصادية، إذ شهد القطاع تراجعا ملموسا بمقدار ٢٨٪ في عام ٢٠٢٠، وبمقدار ٣٥٪ في عام ٢٠١٩، وحوالي ٢١٪ في عام ٢٠١٨) وأجبرت أزمة جائحة كورونا على استمرار هذا الانخفاض لبقية عام ٢٠٢٠. في حين بدء تعافي القطاع في عام ٢٠٢١. عانى الإسكان حصة أقل من التراجع بواقع ١٩٪ في ٢٠٢٠، وبمقدار ٣٣٪ في ٢٠١٩، وبمقدار ٢٥٪ في ٢٠١٨)، ومع ذلك، أثر الركود الاقتصادي العام سلباً على القوة الشرائية للمواطنين.
من ناحية أخرى، لم يكن نمو الإنتاجي السنوي في قطاع البناء والإنشاءات في السنوات العشرين الماضية سوى ثلث إجمالي متوسطات الاقتصاد. خاصة أن الرقمنة في القطاع تشكل نسبة أقل من أي القطاع أخر، في حين أن ٩٠٪ من المشاريع لا يتم تسليمها في الوقت المحدد أو في حدود الميزانية.
هذه التغيرات بدورها ستشكل القطاع من خلال الديناميكيات التالية:
النهج القائم على المنتج: حيث تتحول المباني من المشاريع ذات العمليات الخطية وعدم اليقين وعدم الكفاءة إلى مكونات وعمليات أكثر توحيدًا وتكاملاً والتي تسمح بالتخصيص وتكرار تحسين الجودة؛
لذلك من المتوقع أن يكون النظام الإيكولوجي للبناء في المستقبل مختلفًا اختلافًا جذريًا، وسوف يتحول من العمليات والمنهجيات الخطية المنعزلة إلى هيكل أكثر تكاملاً مدفوعًا بالقيمة ويركز على رغبات العميل. حيث ستكون المباني عبارة عن المنتجات، المختارة والمطورة من مجموعة المكونات المعيارية، التي تم تصميمها وإنتاجها بطريقة موحدة ومتناسقة من خلال الأسواق وتقنيات المنصات الرقمية. حيث سيكون البناء خارج الموقع، وسيتم إنشاء البيانات طوال دورة حياة المبنى لتعزيز التحسين والتكرار في المستقبل. لذلك كل ما ذكر، يوضح الحاجة والفرصة للانتقال إلى التصميم والبناء المعياري وخارج الموقع، مع التركيز على الإسكان والحلول المعقولة التكلفة.
توفر منازل كن حلاً متكاملاً للمساكن المستقلة من خلال تكنولوجيا البناء وسلاسل الإمداد المبتكرة. تستخدم كن أساليب البناء خارج الموقع وتصميم الوحدات المنمذجة لتصنيع وتركيب منازل مستدامة من خلال شبكة واسعة من المصنعين المحليين بحيث تجسر ما بين احتياجات السوق من المساكن مع الموارد والقدرات المحلية.
كن هو نظام مُمكّن من التكنولوجيا مكون من مجموعة من التصاميم الجاهزة، التي يتم تطويرها بناءً على دراسة الاحتياجات الفريدة للمجتمع من ناحية بيئية ووظيفية واجتماعية واقتصادية. . يتم تطوير التصاميم والحلول الهندسية للتصنيع خارج الموقع والتركيب في الموقع، من خلال أدوات ومنصة رقمية.
توظف شركة كن الإدارة اللينة والرشيقة في البناء والتي تقلل من تكاليف البناء من خلال اعتماد تقنيات صناعية مثل تصنيع المكونات خارج الموقع وتجميعها في الموقع، وتنظيم العمليات الرئيسية مثل التصميم الإنشائي وعناصر التشطيب.
تتمثل رؤية كن في جعل رحلة تملك المنازل الآمنة سلسة وميسرة من خلال التكنولوجيا. وتسعى لتوفير تجارب معيشية مستدامة وذكية وصحية ومستقلة تهدف إلى تحقيق حياة أفضل لعملائها. من أجل ذلك، تعمل كن كمنصة متكاملة، توفر للعملاء حلولًا معيشية شاملة تحول تعقيد وتحديات تملك المنزل إلى تجربة سهلة وبسيطة.
من خلال تكامل التكنولوجيا في جميع عملياتها، تحول كن بناء المنازل وتملكها إلى عملية توليد للفائدة القيمة للسكان والمجتمع والبيئة والاقتصاد وذلك لصنع التغيير الإيجابي.
جزء من شركة كن تكنولوجيز
شركة منازل كن. جميع الحقوق محفوظة ٢٠٢٤©
